Авторський нагляд за будівництвом будинку
Після виконання архітектурного проекту, складання кошторису на будівництво будинку та визначення бюджету здійснюється авторський нагляд за процесом будівництва будинку.
Що таке авторський нагляд?
Авторський нагляд - це контроль відповідності будівельних робіт, що виконуються підрядниками, архітектурному проекту. Ця послуга допомагає виявити та усунути недоліки у виконанні проектних рішень, щоб результат відповідав початковій концепції будинку. На загальну постановку завдань та основні питання, що виникають під час будівництва, відповідає архітектурний проект, але в ході будівництва з'являються ситуації, що вимагають прийняття більш поглиблених рішень. Авторський нагляд за рахунок участі архітектора у процесі будівництва допомагає реалізувати всі ідеї.
Навіщо потрібний авторський нагляд?
Авторський нагляд необхідний для:
- контролю відповідності робіт архітектурному проекту
це гарантує, що результат будівництва будинку буде саме таким, як було заплановано спочатку або всі додаткові рішення не йшли врозріз із основною концепцією;
- контролю за технічними рішеннями
це запорука того, що все буде продуманим спочатку і не доведеться нічого переробляти і маскувати недоліки.
- підбору оздоблювальних матеріалів
це необхідно для того, щоб усі елементи оздоблення будинку поєднувалися між собою, щоб будинок вийшов стильним та красивим
Що включає послуга авторський нагляд?
- регулярний виїзд фахівців, які здійснюють нагляд, на об'єкт для контролю реалізації проекту
- постановка завдань підрядникам та прийом якості виконуваних робіт
- інформування замовника про хід виконуваних робіт
- контроль відповідності виконуваних робіт архітектурному проекту
- консультації з постачальниками та підрядниками
- прийняття рішень щодо усунення виявлених відступів від проектної документації
Який термін проведення авторського нагляду?
Авторський нагляд потрібен протягом усього процесу реалізації архітектурного проекту. Він виконується в період узгодженого договору між студією та замовником. Якщо виконання робіт продовжується на додатковий період – укладається додатковий договір на цей період. Авторський нагляд не потрібний при замовленні керування процесом будівельних робіт.
Сколько стоит услуга авторский надзор?
Стоимость авторского надзора рассчитывается индивидуально.
